Si alguna vez has volado desde el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, conoces el dilema: el estacionamiento oficial de la Terminal 1 es cómodo… hasta que ves el ticket de salida. Y las "pensiones" improvisadas de los alrededores prometen precios bajos, pero te dejan con la duda de si tu auto seguirá ahí (y completo) cuando regreses.

Hay una tercera opción que combina lo mejor de ambos mundos: un estacionamiento techado, vigilado 24/7 y a solo 150 metros caminando de la Terminal 1, con tarifas fijas que reservas en línea antes de salir de casa. Te contamos por qué el estacionamiento de Sinaloa 31, Peñón de los Baños, se ha vuelto el secreto mejor guardado de los viajeros frecuentes del AICM.

¿Dónde está exactamente?

A un puente peatonal de tu vuelo

La ubicación es el primer gran diferenciador. El estacionamiento se encuentra en Sinaloa 31, colonia Peñón de los Baños, Venustiano Carranza, CDMX, justo cruzando el puente peatonal que conecta directamente con la Terminal 1 del AICM.

Eso significa:

• 150 metros caminando hasta el edificio terminal. Menos de 3 minutos con maleta.
• Sin shuttles, sin esperas, sin depender de un transporte que "pasa cada 20 minutos".
• Si tu vuelo sale temprano o llegas en la madrugada, no importa: opera 24 horas, los 7 días de la semana.

Compáralo con caminar desde los niveles más alejados del estacionamiento oficial: muchas veces terminas caminando lo mismo o más, pagando varias veces el precio.

Precios claros: paquetes desde $120 MXN

Aquí no hay sorpresas ni tarifas por hora que se acumulan sin control. Reservas un paquete cerrado y sabes exactamente cuánto pagarás:

Para dimensionarlo: una semana completa cuesta $800 MXN, menos de lo que pagarías por un solo día y medio en muchas opciones dentro del aeropuerto. Y si te excedes del tiempo contratado, simplemente pagas la diferencia en caja a la tarifa horaria del sitio ($50/hr), sin penalizaciones escondidas.

Tip de viajero frecuente: si no estás seguro de tu hora de regreso, reserva un paquete con margen. Es más barato contratar 3 días que pagar excedentes por hora.

Seguridad real, no promesas: así cuidan tu auto

Dejar el coche varios días cerca del aeropuerto genera ansiedad, y con razón. Este estacionamiento ataca cada uno de esos miedos:

• Lugares 100% techados: tu auto protegido del sol y la lluvia todos los días que dure tu viaje.
• Vigilancia en sitio las 24 horas con personal de seguridad presente en todo momento.
• Monitoreo por CCTV con cámaras y supervisión remota.
• Seguro de responsabilidad civil incluido para tu tranquilidad.
• Servicio de valet/acomodadores: entregas las llaves a personal del estacionamiento, que optimiza el espacio y mantiene tu auto resguardado.
• Buena iluminación, acceso peatonal señalizado, instalaciones limpias, sanitarios y hasta Wi-Fi gratuito.
• Ahorro real. Este estacionamiento del aeropuerto Benito Juarez es el más económico.

Es la diferencia entre "dejar el coche por ahí" y dejarlo en un lugar operado profesionalmente.

Cómo reservar: 3 pasos y un pase digital

Olvídate de llegar a negociar precios en la banqueta. El proceso completo toma menos de 5 minutos:

1. Reserva en línea: elige tu paquete en Parkeo, registra los datos de tu vehículo y paga con tarjeta de crédito o débito (procesado de forma segura vía Stripe).
2. Llega y muestra tu pase digital: lo recibes al instante por correo. Preséntalo al ingresar al acomodador en turno.
3. Regresa de tu viaje y recoge tu auto: muestra tu pase en caja para validar tu salida. Listo.

Importante: tu tiempo de estacionamiento comienza cuando se emite tu boleto en sitio, no cuando compras en línea, así que puedes reservar con anticipación sin "quemar" horas.

Y la reserva está garantizada: si el estacionamiento llega a su capacidad, Parkeo desactiva las reservas para evitar sobreventa. En el improbable caso de un problema de disponibilidad, te reembolsan tu dinero.

¿Para quién es ideal este estacionamiento?

Viajeros de negocios. Vuelos de ida y vuelta el mismo día o de 2-3 días. El paquete de 24 o 72 horas te sale en una fracción del taxi de ida y vuelta desde Polanco, Santa Fe o Satélite, y regresas directo a tu auto.

Familias que salen de vacaciones. Una o dos semanas con el auto techado, vigilado y asegurado por $800–$1,600 MXN. Sin coordinar quién los lleva y los recoge del aeropuerto.

Quienes van a recoger a alguien. El paquete de 3 horas por $120 te permite llegar con calma, esperar el vuelo (con sus inevitables retrasos) y recibir a tu gente sin dar vueltas eternas por el círculo de llegadas.

Verano de eventos deportivos 2026. Con la Ciudad de México recibiendo visitantes de todo el mundo este verano futbolero, la zona del AICM estará más saturada que nunca. Reservar con anticipación no es un lujo: es la única forma de garantizar lugar.

Empresas con operación en el AICM. Si tu compañía necesita lugares recurrentes para empleados, flotillas o transporte ejecutivo cerca de la Terminal 1, Parkeo ofrece esquemas corporativos a la medida. [Solicita más detalles con un agente].

Preguntas frecuentes

¿Qué tan lejos está de la Terminal 1 del AICM? A 150 metros caminando, cruzando el puente peatonal. Aproximadamente 2-3 minutos a pie.

¿Puedo entrar y salir durante mi estancia? Sí. Los paquetes de días incluyen entradas y salidas sin restricciones durante el periodo contratado.

¿Sirve para la Terminal 2? Está optimizado para la Terminal 1. Si vuelas desde la T2, puedes usar el transporte interterminal del AICM, aunque el beneficio principal es para usuarios de la T1.

¿Qué pasa si mi vuelo se retrasa y excedo mi paquete? Pagas la diferencia directamente en caja a la tarifa horaria del estacionamiento ($50/hr). Recomendación: reserva con margen o adquiere un nuevo paquete antes de que termine tu estancia.

¿Es seguro dejar las llaves? Sí. El servicio es de acomodadores/valet con personal profesional, vigilancia 24 horas, CCTV y seguro de responsabilidad civil.

¿Cómo pago? Con cualquier tarjeta de crédito o débito a través de Stripe, uno de los procesadores de pago más seguros del mundo.

Reserva hoy y llega al aeropuerto sin estrés

El peor momento para buscar estacionamiento en el AICM es cuando ya vas tarde a tu vuelo. La mejor decisión la tomas hoy, desde tu celular, en 3 minutos.

Parkeo es la red de estacionamientos más grande de México, con más de 400 ubicaciones afiliadas. Reserva en línea, llega con tu pase digital y olvídate de buscar lugar.

¿Vas a un concierto en el Auditorio Nacional o al festival de Campo Marte? El problema en Polanco nunca es llegar: es encontrar dónde dejar el auto sin dar vueltas ni pagar tarifas de locura. En esta guía te decimos cómo reservar un estacionamiento seguro cerca del Auditorio Nacional, a pocos minutos caminando de tus eventos, con paquetes desde $220.00 MXN.

El problema de estacionarse en Polanco en día de evento

Cuando hay concierto o festival en la zona del Auditorio, las calles de Polanco se saturan, los lugares en la calle desaparecen y los cuidacoches improvisados cobran tarifas exorbitantes sin ninguna garantía de seguridad. Terminas estresado, tarde y arriesgando tu auto. No tiene que ser así.

Estaciona a una distancia caminable y disfruta tu evento.

La solución: reserva tu lugar en Campos Elíseos - Auditorio

Con Parkeo apartas tu cajón por adelantado, con tarifa fija y a unos minutos caminando del Auditorio Nacional y de Campo Marte. Más de 7,500 conductores ya reservan con nosotros para llegar tranquilos.

Tu lugar te espera a ti, y no al revés.

Próximos eventos en el Auditorio Nacional

El Auditorio Nacional (Paseo de la Reforma 50, Polanco) tiene una cartelera intensa en junio. Reserva tu lugar para tu fecha y llega sin estrés. Estos son aslgunos eventos importantes en Junio 2026:

¿No ves tu evento? Tenemos cobertura para toda la cartelera del recinto. Consulta el calendario completo del Auditorio Nacional y reserva para tu fecha.

México Vibra — Auditorio Nacional (9 y 10 de junio)

Dos noches de música mexicana en el Coloso de Reforma, con artistas como Alejandro Fernández, Carín León, Carlos Rivera, Los Ángeles Azules, Timbiriche y más, acompañados por la Orquesta Sinfónica de Minería. Nuestro estacionamiento está a unos 8 minutos caminando del Auditorio Nacional: dejas el auto seguro y llegas directo a tu concierto.

Link de reserva Mexico Vibra - 9 de Junio 2026

Link de reserva Mexico Vibra - 10 de Junio 2026

Otros conciertos y espectáculos

Del Lord of the Dance – Gran Gala 30.º Aniversario al show de Lara Campos, Julieta Venegas, Jesse & Joy, Gloria Trevi y La Caravana del Amor, el mismo estacionamiento te sirve para cualquier función de junio, con horarios ajustados a cada evento y salida extendida.

Campo Marte 26 Santander — Campo Marte (11 de junio al 19 de julio)

A poca distancia también está el festival de Campo Marte, que combina transmisiones de futbol en pantalla gigante, conciertos, gastronomía, arte y lucha libre, con experiencias de día y de noche durante más de un mes. Queda a poca distancia caminando desde Campos Elíseos 164, ideal para evitar el caos vial de la zona. Reserva para evento de Campo Marte aquí.

Tu estacionamiento en Campos Elíseos - Auditorio

• Dirección: Campos Elíseos 164, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11560, CDMX.
• Horario: Con tarifa de evento, salida hasta la 1:00 am.
• Servicio: valet parking, estacionamiento público.
• Solo con reserva online de estacionamiento.

Beneficios y características

• Reserva garantizada: tu lugar asegurado para las fechas reservadas, sin importar la demanda en la calle.
• Vigilancia en sitio y acceso peatonal seguro y bien señalizado.
• Seguro de responsabilidad civil para tu tranquilidad.
• Servicio de lavado de autos disponible mientras te estacionas.
• Ubicación inmejorable: cerca de hoteles, transporte y atracciones de Polanco.

¿Cómo llegar y qué hay cerca?

El estacionamiento está rodeado de referencias fáciles de ubicar: a 2 min del Colegio Ciudad de México (Plantel Polanco), 6 min del InterContinental Presidente, 7 min del JW Marriott y 8 min del Auditorio Nacional. Si prefieres transporte público, tienes Metro Auditorio y Metrobús Auditorio muy cerca. La recomendación: deja el auto reservado y camina o usa el transporte para el último tramo.

Cómo reservar en 3 simples pasos

Entra primero a la pagina del recinto del Auditorio Nacional en Parkeo.mx

1. Selecciona el paquete que necesitas y asocia tu vehículo.
2. Paga en línea de forma segura con tarjeta de crédito o débito (procesado por Stripe).
3. Llega y muestra tu confirmación el día del evento. Te llega por correo con las instrucciones de acceso.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el estacionamiento cerca del Auditorio Nacional? Los paquetes de evento van desde $220.00 MXN, con tarifa fija pagada por adelantado (el precio varía según el evento).

¿Está cerca de Campo Marte y del Auditorio Nacional? Sí. Está a unos 8 minutos caminando del Auditorio Nacional y a poca distancia de Campo Marte, sobre Campos Elíseos 164 en Polanco.

¿Hasta qué hora puedo sacar mi auto en día de evento? Con tarifa de evento, la salida se extiende hasta la 1:00 am, para que disfrutes el concierto o festival sin prisas.

¿Qué pasa si llego sin reserva? No te recibirán en el lugar. Requieres asegurar tu reserva con Parkeo.mx

No le dejes tu estacionamiento a la suerte

Los lugares se agotan rápido conforme se acercan las fechas. Aparta el tuyo hoy.

👉 Reserva tu estacionamiento en parkeo.mx

¿Más dudas? Escríbenos por WhatsApp al 55 4582 5970.

<p style="font-size:12px;color:#888;margin-top:24px;"> Parkeo es un servicio independiente de reserva de estacionamiento. No está afiliado, patrocinado ni avalado por los organizadores de México Vibra, Campo Marte 26 Santander, el Auditorio Nacional, Campo Marte, FIFA ni ningún organizador de eventos. Las referencias a eventos, fechas y recintos son únicamente informativas, para ubicar nuestros estacionamientos. </p>

Cuando hay evento grande en el sur de la Ciudad de México, el problema no es llegar al Estadio Azteca: es encontrar dónde dejar el auto. En esta guía te decimos cómo asegurar un estacionamiento seguro cerca del Estadio Azteca, cuánto cuesta y cómo reservarlo en minutos para que llegues a tiempo y sin estrés.

El problema: tráfico, "viene-viene" y cobros sorpresa

La escena se repite en cada fecha de alta demanda. Crees que vas con tiempo, pero al acercarte al sur de la ciudad te topas con calles cerradas, tráfico a vuelta de rueda y un mar de autos buscando lugar. Cuando por fin llegas, te reciben los cuidacoches improvisados cobrando tarifas exorbitantes por dejar el auto en la banqueta, sin ninguna garantía de seguridad. El reloj avanza, el estrés sube y terminas perdiéndote el inicio del evento por estar buscando dónde estacionarte.

Esa no tiene que ser tu historia.

La solución: reserva tu estacionamiento con anticipación 🅿️

Así como organizaste tu salida, puedes programar tu movilidad por adelantado. En Parkeo, más de 7,500 conductores ya reservan su lugar para evitar atrasos, estrés y cobros sorpresa. Con nosotros, tu lugar te espera a ti, y no al revés.

Días de gran afluencia en el Estadio Azteca

Estos son los días en que conviene reservar con anticipación, porque la demanda de espacio en la zona se dispara. Consulta la fecha de tu boleto y aparta tu lugar para ese día:

Lugares disponibles desde $400.00 MXN. Se agotan conforme se acercan las fechas.

Las mejores opciones de estacionamiento cerca del Estadio Azteca

Diseñamos paquetes con horarios extendidos y ubicaciones estratégicas (cerca del Tren Ligero y avenidas principales) para que entres y salgas rápido del caos.

1. Parkeo | Calzada México-Xochimilco

La ventaja: estaciónate junto a la estación de Tren Ligero Xomali. Dejas el auto en un lugar privado y seguro y tomas el tren que te acerca al estadio.

• Distancia: 1,722 metros. Frente a la estación de Tren Ligero Xomali.
• Precio: $600.00 MXN.
• Mas detalles aquí

2. Parkeo | Parque Sur – City Express Coapa

La ventaja: espacio techado 24/7 sobre Periférico Sur, a solo dos estaciones del estadio en Tren Ligero Xomali. Tu vehículo en las mejores manos.

• Distancia: 1,907 metros, sobre Periférico Sur.
• Precio: $600.00 MXN.

3. Parkeo | Estacionamiento Estudios Azteca - Estación Nezahualpilli

La ventaja: espacio techado a 4 Estaciones sobre el tren ligero en Tlalpan. Servicio premium con Valet especializado. Tu pase de Parkeo incluye el acceso a su Pre y AfterParty donde tendrán algo de pachanga, alimentos y bebidas. Tendran baños para hombres y mujeres.

Eso si, no entregarán coches a conductores borrachos por su propia seguridad y responsabilidad.

4. Parkeo | Estacionamiento Medina Tlalpan

La ventaja: el lugar está muy cerca del Coloso y también, si deseas, puedes tomar Tren Ligero. Las primeras compras se llevan su llave. Tienen baños premium para mujeres.

El pase de estacionamiento tiene una duración de 3 horas antes y 2 horas después del evento. Lo cual te da tiempo para asistir y disfrutar.

Ver detalles del estacionamiento aquí

5. Parkeo | Tlalpan – Panteón 20 de Noviembre

La ventaja: estacionamiento público en Tlalpan Centro, cerca de Insurgentes Sur. Ideal si prefieres caminar un poco más, ahorrar y tener salida rápida hacia el norte o sur de la ciudad.

• Distancia: 3,039 metros. Frente al Metrobús La Joya, con conexión hacia el estadio.
• Precio: $400.00 MXN.

4. Parkeo | Estacionamiento Medina Tlalpan

¿Cómo llegar al Estadio Azteca?

El Tren Ligero estación Xomalli es tu mejor aliado: corre por Calzada de Tlalpan y la estación Estadio Azteca te deja a pie del recinto. Por eso las opciones 1 y 2 están pensadas para que dejes el auto cerca de una estación, evites el cerco vehicular y llegues sin estrés. Si vienes por el norte, el Metrobús (parada La Joya) conecta hacia el estadio: ahí entra la opción de Tlalpan. La recomendación es simple: deja el coche lejos del embudo de tráfico y usa transporte sobre rieles para el último tramo.

¿Por qué reservar con anticipación?

Olvídate de llegar a negociar tarifas. Al reservar con Parkeo obtienes:

• Horarios diseñados para el día del evento: tu reserva cubre antes, durante y después. Sales sin presiones.
• Garantía de espacio: tu lugar está apartado sin importar qué tan alta sea la demanda en la calle.
• Precio transparente: tarifa fija, pagada por adelantado. Cero sorpresas.

Cómo reservar en 3 simples pasos

1. Compara y selecciona. Revisa los estacionamientos disponibles cerca del Estadio Azteca.
2. Reserva tu lugar. Elige el que mejor se adapte a tu ruta y aparta tu espacio con antelación.
3. Muestra tu confirmación. El día del evento llega directo a tu lugar reservado, enseña tu comprobante, estaciónate y disfruta.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el estacionamiento cerca del Estadio Azteca? Con Parkeo, los lugares reservados van desde $400.00 MXN, con tarifa fija y pagada por adelantado, sin los cobros sorpresa de los cuidacoches de la calle.

¿Hay estacionamiento seguro cerca del Estadio Azteca? Sí. Parkeo ofrece estacionamientos privados y vigilados a partir de 1.7 km del estadio, varios junto al Tren Ligero Xomali.

¿A qué hora puedo llegar el día del evento? Cada paquete tiene horarios extendidos que cubren antes, durante y después, así que llegas con tiempo y sales sin prisas.

¿Cómo llego del estacionamiento al estadio? Desde las opciones 1 y 2 tomas el Tren Ligero (estación Xomali); desde Tlalpan tienes el Metrobús La Joya con conexión hacia el estadio.

No le dejes tu estacionamiento a la suerte

Los lugares se agotan rápidamente conforme se acercan las fechas. Aparta el tuyo hoy.

👉 Reserva tu estacionamiento en parkeo.mx

¿Más dudas? Escríbenos por WhatsApp.

En un artículo reciente, Rafael Berumen (Managing Director de Colliers REMS México y presidente de IFMA México 2023-2025) recordó algo que el sector inmobiliario corporativo a veces olvida: los inmuebles no se aprecian por inercia. La apreciación es resultado de una gestión profesional que entiende al edificio como un producto que debe evolucionar y responder a las necesidades de sus ocupantes.

Berumen lo plantea con claridad: el Property Manager moderno tiene dos palancas para construir valor. Optimizar gastos, sí, pero también, y esta es la parte que con frecuencia queda subexplotada, generar nuevos ingresos. Porque al final, el ingreso operativo neto es lo que define el precio al que un inversionista serio compraría el edificio.

Y es precisamente ahí donde queremos abrir una conversación.

El activo que casi nadie está midiendo bien 🅿️

En la mayoría de los edificios corporativos Clase A de la Ciudad de México, el estacionamiento se administra como un costo de operación o, en el mejor de los casos, como un beneficio incluido en el contrato de arrendamiento. Rara vez se le mide como lo que realmente es: un activo con capacidad ociosa significativa y demanda externa creciente.

Hagamos el ejercicio rápido. Un edificio corporativo típico opera su estacionamiento de lunes a viernes, de 8 a 19 horas. Eso son aproximadamente 55 horas activas a la semana, sobre 168 horas posibles. El resto (noches, fines de semana, días feriados, periodos vacacionales, espacios no asignados a inquilinos) el estacionamiento simplemente está ahí. Ocupando metros cuadrados que ya se pagaron, ya se construyeron y ya se mantienen.

A esto hay que sumarle los cajones que técnicamente "están asignados" pero que en la práctica no se usan: el inquilino que tiene 20 cajones contratados pero solo usa 12 los días pico, los visitantes que llegan menos de lo proyectado, las áreas de carga y descarga subutilizadas fuera de horario operativo.

En términos de Berumen, esto es un activo que no se está apreciando. Es capacidad instalada que no genera ingreso operativo.

¿Por qué no se ha resuelto antes?

Porque hacerlo bien requiere tres cosas que normalmente no están en el radar del Property Manager: una red de demanda externa que llene esos espacios cuando están disponibles, tecnología que controle los accesos sin saturar al equipo de seguridad, y un modelo comercial que no genere fricción con los inquilinos actuales.

Las soluciones tradicionales (contratar a un operador de estacionamiento que rente el inmueble por una renta fija, o abrir el edificio al público general) suelen chocar con los protocolos de seguridad, los acuerdos de exclusividad con inquilinos, o simplemente con la sensación de que se está cediendo el control de un activo crítico.

Por eso muchos PMs prefieren dejarlo como está. El cajón vacío no duele; solo no produce.

Una propuesta diferente

En Parkeo llevamos varios años construyendo una red digital de estacionamientos en la Ciudad de México que conecta operadores e inmuebles con una base de usuarios que reservan espacios con anticipación, llegan en horarios definidos y pagan digitalmente. Trabajamos con edificios corporativos, hoteles, desarrollos mixtos y operadores independientes.

Cuando hablamos con Property Managers de oficinas Clase A, lo que buscamos no es un contrato de operación tradicional. Buscamos una mancuerna que funcione bajo tres principios:

1. El Property Manager define las reglas. Usted decide qué espacios entran al programa, en qué horarios, con qué tarifa mínima, y bajo qué protocolos de acceso. Si el edificio quiere abrir solo fines de semana, abrimos solo fines de semana. Si hay 30 cajones disponibles entre 19:00 y 7:00, esos son los que se ofrecen. El edificio nunca pierde control sobre su propio espacio.

2. Cero inversión, cero CapEx. No pedimos que el edificio compre tecnología, instale plumas nuevas, contrate personal adicional ni firme exclusividades de largo plazo. Nos integramos a la operación existente y aportamos la capa digital (reservas, control de accesos por QR, cobranza, conciliación, reportes) desde nuestro lado. El edificio aporta el espacio que ya tiene; nosotros aportamos la demanda y la tecnología.

3. Ingreso adicional sin afectar al inquilino actual. Toda la propuesta se construye sobre capacidad ociosa real, no sobre cajones contratados. Los inquilinos no notan diferencia operativa, no compiten por espacios, no ven cambios en sus accesos. Lo que cambia es que metros cuadrados que antes generaban cero pesos, ahora generan ingreso mensual recurrente, ingreso que va directo al NOI del inmueble.

El argumento desde el NOI

(Net Operating Income)

Volviendo al marco de Berumen: si el valor de un edificio se define en buena medida por su ingreso operativo neto, entonces cada peso de ingreso nuevo, sin gasto incremental relevante, se traduce en valor de capital del inmueble. A un cap rate típico del mercado mexicano de oficinas Clase A, cada $10,000 mensuales adicionales de NOI pueden representar entre $1.2 y $1.7 millones de pesos de valor patrimonial agregado al activo.

Esa es la diferencia entre administrar un edificio y hacerlo apreciar.

Queremos trabajar de la mano

Sabemos que cada edificio es distinto. La distribución de cajones, los horarios reales de uso, los acuerdos vigentes con inquilinos, los protocolos de seguridad y la visión del propietario hacen que no exista una fórmula única. Por eso no le vamos a mandar una propuesta genérica.

Lo que sí podemos hacer, en una llamada de 30 minutos, es:

• Entender cómo opera hoy el estacionamiento de su edificio.
• Estimar de manera concreta cuánta capacidad ociosa monetizable existe.
• Mostrarle cómo estamos trabajando con otros inmuebles en CDMX y qué ingreso mensual están generando.
• Definir si tiene sentido o no avanzar.

Si tiene sentido, diseñamos juntos un piloto bajo sus reglas. Si no lo tiene, al menos tendrá una medición clara de un activo de su edificio que probablemente nadie le había puesto número.

¿Conversamos? Escríbanos a carlos@parkeo.mx o escríbanos por medio de WhatsApp y coordinamos una llamada en el horario que mejor le funcione.

Parkeo es una red digital de estacionamientos con base en la Ciudad de México que opera como aliado tecnológico y comercial de Property Managers, operadores de inmuebles y propietarios. Trabajamos bajo modelos flexibles que se adaptan a los protocolos y objetivos de cada edificio.

La realidad del mercado de oficinas en la Ciudad de México cambió, y los administradores de inmuebles lo saben mejor que nadie. El trabajo híbrido se quedó. Los inquilinos están renegociando metros cuadrados a la baja. Algunos cajones que antes se rentaban completos hoy se devuelven al edificio. Y mientras tanto, los costos de operación, mantenimiento, seguridad y predial siguen ahí, mes con mes.

En este contexto, hay un activo dentro del edificio que muchas veces queda fuera del radar pero que puede generar ingresos significativos sin tocar la operación principal: los cajones de estacionamiento subutilizados.

Si administras un edificio corporativo en Reforma, Polanco, Insurgentes, Santa Fe, Interlomas, Lomas Altas, Del Valle o cualquier zona de oficinas de la CDMX, probablemente tienes uno de estos escenarios — o los dos al mismo tiempo:

• Pisos completos cuyos inquilinos ya no usan todos sus cajones contratados, dejando niveles enteros con baja ocupación de lunes a viernes.
• Sótanos que se vacían a las 7 de la noche y los fines de semana, justo cuando hay demanda externa altísima por la cercanía a restaurantes, eventos, teatros o zonas nocturnas.

Cada cajón vacío es un ingreso que se está dejando sobre la mesa. Y a diferencia de la mayoría de los activos del edificio, este se puede monetizar sin obras, sin inversión y sin alterar la operación de tus inquilinos.

El propietario sigue mandando — siempre

Un administrador de inmueble vive de proteger los intereses del propietario y mantener satisfechos a los inquilinos. Por eso cualquier conversación sobre abrir el estacionamiento empieza por las reglas del edificio, no por el ingreso adicional.

Algunos inmuebles tienen contratos de exclusividad por cajón. Otros operan bajo pool. Algunos no permiten público externo en horario hábil pero sí los fines de semana. Y otros simplemente quieren proteger la experiencia de sus inquilinos VIP por encima de cualquier otra consideración. Cada edificio es distinto, y la flexibilidad importa.

Con Parkeo, el control queda 100% en manos del administrador. Tú decides qué niveles se abren, en qué horarios, con qué duración máxima, cuántos cajones simultáneos se permiten, y bajo qué condiciones de acceso. ¿Necesitas blindar la disponibilidad para visitas de un inquilino corporativo importante? ¿Quieres abrir solo después de las 7 PM y los fines de semana? ¿Solo el sótano 3 que está claramente subutilizado? Todo se configura a la medida.

Trabajamos con tu equipo de operaciones, tu sistema de control de acceso vehicular y tu personal de seguridad existentes. No hay un equipo paralelo, no hay infraestructura nueva, no hay carga adicional para el staff del edificio.

La pregunta correcta no es "¿podemos abrir el estacionamiento al público?". La pregunta es: "¿cuánto está perdiendo el propietario cada mes por cajones que nadie usa?"

Más vida al edificio, más valor para los inquilinos

Abrir el estacionamiento a usuarios externos no solo genera ingresos — también activa el inmueble. Un edificio con flujo controlado fuera de horario hábil se siente más seguro, más vivo y más relevante para su entorno. Los locales comerciales en planta baja se benefician del tráfico adicional. Los restaurantes del edificio o de la zona reciben más comensales nocturnos y de fin de semana. Los inquilinos corporativos descubren que tienen una opción confiable para sus visitas eventuales sin tener que ceder cajones de su contrato.

Para edificios cerca del Auditorio Nacional, el WTC, Expo Santa Fe, el Centro Histórico, Reforma 222, o cualquier corredor con alta demanda de eventos, conciertos y vida nocturna, el potencial es todavía mayor. Estamos hablando de cajones que de otra forma estarían cerrados con candado, generando ingresos durante horas y días en los que la operación del edificio prácticamente no tiene costo marginal.

Para el propietario, esto se traduce en algo muy concreto: mejor rendimiento del activo sin diluir la calidad del inmueble.

Por qué este es el momento indicado

El mercado de oficinas en la Ciudad de México está experimentando un ajuste estructural, no meramente coyuntural. Los inquilinos están tomando medidas como consolidar espacios, devolver cajones de estacionamiento y renegociar contratos.

Ante esta realidad, los administradores de inmuebles se enfrentan a una disyuntiva: o bien aceptan la inevitable disminución de ingresos, o buscan estrategias inteligentes para compensar esta pérdida.

Subir rentas no siempre es opción. Bajar costos tiene un piso. Pero monetizar capacidad ociosa que ya está pagada es una de las pocas palancas que no requiere concesiones.

Y la demanda existe. La CDMX es una ciudad donde estacionarse es un dolor de cabeza diario para millones de personas. Asistentes a eventos, comensales, turistas, profesionistas en juntas externas, parejas saliendo a cenar — todos necesitan cajones seguros, accesibles y bien ubicados. Los edificios corporativos están exactamente donde esa demanda existe.

¿Cómo funciona en la práctica?

Monetiza los cajones excedentes de tu edificio con Parkeo

Parkeo combina tecnología, datos en tiempo real y una red activa de conductores en CDMX para ayudar a los administradores de inmuebles a convertir cajones subutilizados en ingresos recurrentes para el propietario — sin invertir, sin contratar personal y sin afectar la operación de los inquilinos.

Estas son cuatro formas en que apoyamos a tu edificio:

Ingresos nuevos para el propietario, sin costos de instalación. Operamos bajo un esquema de revenue share. Cada cajón que se monetiza se convierte en ingreso directo para el inmueble, con pagos mensuales conciliados y trazables. No hay cuotas fijas, no hay setup, no hay inversión por parte del edificio.

Control total de la disponibilidad. Tú defines exactamente qué cajones se abren, en qué niveles, en qué horarios y con qué reglas. Si necesitas blindar un piso para un inquilino, cerrar el acceso durante un evento privado, o liberar capacidad solo nocturna y de fin de semana, todo se ajusta. La operación del edificio manda. Parkeo se adapta.

Datos para reportar al propietario. Con el dashboard de Parkeo tienes visibilidad en tiempo real de ocupación, reservaciones e ingresos generados. Esto te permite reportar al propietario con números duros y demostrar el rendimiento del activo. Sin Excels manuales, sin estimaciones — datos reales.

Integración con tu operación existente. Trabajamos con el sistema de control de acceso vehicular del edificio, con tu personal de seguridad y con los procesos que ya tienes. Los usuarios llegan con su reservación confirmada y se registran a través del método que mejor se ajuste a la infraestructura del inmueble. Para tu staff, la operación cotidiana prácticamente no cambia.

El cajón vacío también cuesta

Cada cajón sin uso tiene un costo silencioso: predial, mantenimiento, iluminación, ventilación, seguridad, depreciación de la inversión. Mientras esté ahí, le cuesta al propietario aunque no genere ingreso. Convertirlo en una fuente de revenue mensual no es un lujo — es una de las decisiones más eficientes que puede tomar un administrador hoy.

El verdadero riesgo no es probar algo nuevo. El riesgo es que el propietario eventualmente pregunte por qué nunca se exploró.

Empieza con Parkeo

No hay costos de instalación, ni cuotas mensuales, ni inversión inicial. Operamos bajo revenue share, y un ejecutivo dedicado acompaña al administrador en todo el proceso: levantamiento del inmueble, definición de reglas operativas, integración con el sistema de acceso, activación y reportes mensuales.

Ya sea un edificio corporativo Clase A, un inmueble de uso mixto o una propiedad con varios pisos de estacionamiento subutilizados, podemos mostrarte el potencial real de monetización antes de mover una sola pieza.

Asóciate con Parkeo y convierte capacidad ociosa en ingresos recurrentes para el propietario, sin alterar la operación del edificio.

¿Quieres saber cuánto podrían generar los cajones excedentes de tu edificio? Escríbenos a contacto@parkeo.mx y agenda una llamada con nuestro equipo comercial. Te entregamos una estimación de ingresos basada en la ubicación, capacidad y horarios disponibles de tu inmueble.

En la Ciudad de México y el resto del país, la industria hotelera y de hospitalidad enfrenta uno de sus momentos más retadores en años. El aumento de costos operativos, la presión sobre los salarios, la competencia con plataformas digitales y los márgenes cada vez más apretados están obligando a hoteles, restaurantes y centros de eventos a operar con mayor inteligencia. Una cosa es clara: cada parte del negocio tiene que trabajar más estratégicamente, no solo más duro.

En muchos hoteles de la CDMX, los equipos pasan todos los días junto a cajones de estacionamiento vacíos que podrían estar generando ingresos adicionales:  suficientes para contratar personal, financiar mejoras al inmueble o simplemente aliviar el flujo de caja mensual. Mientras tanto, otros hoteles enfrentan el problema opuesto: huéspedes y visitantes que no encuentran dónde estacionarse, especialmente en zonas como Polanco, Reforma, Roma-Condesa, Insurgentes o cerca del AICM. Cada hotel vive una realidad distinta, y por eso la flexibilidad importa.

Lo que muchas veces pasa desapercibido es que el estacionamiento es uno de los activos más simples, más rentables y más subestimados de un hotel. Incluso un hotel boutique con apenas algunos cajones puede generar ingresos sorprendentes. Si tu propiedad está cerca del Estadio Azteca, la Arena CDMX, el Auditorio Nacional, el AICM, el AIFA, una zona corporativa como Santa Fe o Insurgentes, o un corredor turístico como el Centro Histórico, tus cajones probablemente valen mucho más de lo que imaginas.

Maximizar el estacionamiento sin descuidar al huésped

La hospitalidad vive de la experiencia del huésped. Por eso cualquier conversación sobre estacionamiento empieza con el cliente, no con el cajón.

Algunos hoteles cobran a sus huéspedes por estacionarse, otros lo ofrecen como cortesía, y otros reservan cajones para clientes VIP, eventos o grupos corporativos. Muchos operan en entornos mixtos — bodas, conferencias, restaurantes, salones de eventos — donde la demanda cambia hora con hora.

Con Parkeo, el huésped siempre va primero. Tú mantienes el control total: decides exactamente cuáles cajones se abren al público, en qué horarios, y bajo qué reglas. ¿Necesitas proteger la disponibilidad para una boda, un evento corporativo o una llegada VIP? Sin problema — trabajamos con tu equipo para ajustar la disponibilidad a tu calendario y priorizar a tus huéspedes. La operación continúa normalmente, integrándonos a los procesos, equipos y servicios que ya tienes en sitio.

La pregunta no es "¿tenemos cajones libres todos los días?". La pregunta correcta es: "¿estamos dejando pasar una oportunidad que está justo afuera de nuestra puerta?"

Mayor presencia local y más visitantes

Abrir tu estacionamiento al público puede acercar tu hotel a la comunidad. Quienes buscan un cajón: viajeros del aeropuerto, asistentes a eventos, comensales de la zona, oficinistas  (no son solo conductores buscando dónde dejar el coche). Son clientes potenciales. Muchos terminan tomando un café en el lobby bar, comiendo en el restaurante, reservando una noche para un familiar que viene de visita, o regresando para un evento corporativo.

Para venues con uso mixto (hoteles con restaurante, salones de eventos, espacios de coworking) el estacionamiento es una forma sencilla de atraer flujo y darse a conocer. Incluso propiedades con horarios de baja demanda pueden monetizar las horas valle: estacionamiento de oficinistas durante el día, asistentes a eventos por la noche, o pernoctas para quienes salen del aeropuerto.

En otras palabras, el beneficio va más allá del ingreso directo. Se trata de construir conexiones con tu zona, ganar visibilidad y obtener más valor del activo que ya tienes.

¿Por qué no conviene esperar?

Las presiones actuales obligan a los hoteles a hacer más con menos. Algunos están adoptando tecnología para optimizar operaciones, otros están repensando cómo aprovechan los activos físicos que ya poseen. El estacionamiento es una de las formas más directas de generar ingresos adicionales sin sumar trabajo al equipo ni interferir con la experiencia del huésped.

En México la demanda tiene picos muy marcados. Conciertos en Foro Sol y el Estadio GNP, partidos de la Selección, festivales como el Corona Capital y el EDC, ferias en Expo Santa Fe y el WTC, conferencias corporativas, partidos de Liga MX, y temporadas altas turísticas en el Centro Histórico generan oleadas de demanda donde la gente está dispuesta a estacionarse a varias cuadras del destino para evitar el caos vial. Esto significa que incluso hoteles que no están en el corazón de la zona del evento pueden capturar esa demanda.

¿Cómo funciona en la práctica?

Monetiza el estacionamiento de tu hotel con Parkeo

Parkeo combina tecnología, datos en tiempo real y una red de conductores en CDMX y zona metropolitana para ayudarte a obtener el máximo valor de tu estacionamiento — ya sea que tengas mucha capacidad disponible, pocos cajones excedentes, o simplemente quieras explorar fuentes de ingreso adicionales más allá de subir el precio del menú.

Estas son cuatro formas en que apoyamos a tu hotel:

Una fuente nueva o complementaria de ingresos. Si ya cobras estacionamiento a tus huéspedes, Parkeo complementa ese ingreso aprovechando los cajones que de otra forma quedarían vacíos. Si actualmente lo ofreces gratis, podemos abrir un canal completamente nuevo de revenue. El pago llega cada mes con total trazabilidad: tú siempre sabes cuánto vas a recibir.

Control flexible de tus espacios. Todo permanece bajo tu mando. Tú defines cuántos cajones se abren al público, en qué horarios, con qué duración máxima de estancia y bajo qué condiciones. Si tu capacidad es limitada y solo puedes liberar una porción, o si tu hotel está full y necesitas cerrar todo temporalmente, lo gestionas fácilmente.

Visibilidad basada en datos. Con el dashboard de Parkeo tienes visibilidad en tiempo real de reservaciones, ocupación e ingresos. Puedes identificar patrones, anticipar la demanda y tomar decisiones con datos reales, sin sumar carga operativa a tu equipo.

Integración con la experiencia del huésped. Parkeo se integra a tu operación existente: códigos QR, accesos digitales, control vehicular y reportes post-evento. Esto se traduce en una experiencia fluida desde que el conductor reserva, sin fricción para tu staff.

Registrar es completamente gratis. Nuestro modelo está basado 100% en éxito. Te conseguimos reservas, nos pagas. No al revés.

¿Estás aprovechando lo que ya tienes construido?

Los hoteles que están sobreviviendo y creciendo en este momento son los que aprovechan cada oportunidad, no solo las obvias. 

Tu estacionamiento, ya sea amplio o reducido, en zona céntrica o un poco apartada, sigue siendo un activo con valor.

El verdadero riesgo no es probar algo nuevo. El riesgo es no hacer nada.

¡Empieza con Parkeo!

No hay costos de instalación ni mensualidades fijas. Operamos bajo un esquema de revenue share, y un ejecutivo dedicado acompaña a tu hotel en cada paso del proceso, desde el levantamiento del inmueble hasta la activación.

Ya sea que tu hotel sea independiente o forme parte de una cadena, podemos mostrarte cómo convertir cajones subutilizados en un ingreso mensual confiable.

Asóciate con Parkeo y empieza a generar ingresos con los espacios que ya tienes — sin mover un dedo.

¿Quieres saber cuánto podría generar tu estacionamiento? 

Escríbenos a hola@parkeo.mx o Whatsapp: 5551778687 y agenda una llamada de 20 minutos con nuestro equipo comercial.

Si este sábado 28 de marzo vas al partido de México vs Portugal, hay algo clave que debes tomar en cuenta antes de salir: no habrá estacionamiento en el Estadio Banorte.

Por eso, en Parkeo ya tenemos opciones para que dejes tu coche en zonas convenientes y llegues al partido con mejor planeación, menos estrés y sin improvisar a última hora. Además, si todavía estás comparando alternativas, también puedes revisar nuestro buscador de estacionamientos por días y horas para encontrar la opción que mejor se adapte a tu ruta.

🚨 Si no habrá estacionamiento en el estadio, lo mejor es llegar con plan

En partidos de alta demanda, dejar el estacionamiento “para ver qué sale” casi siempre termina igual: más tráfico, más vueltas, más tiempo perdido y más estrés antes de entrar.

Por eso, para este partido (y todos los del mundial) te recomendamos resolver tu estacionamiento antes de salir. En Parkeo contamos con opciones útiles repartidos en toda la Ciudad de México como por ejemplo, si vienes por la zona de Xochimilco, por el corredor de Ajusco / Six Flags o si vienes de otra zona siempre puedes ver todos los espacios desde nuestro buscador de estacionamientos en CDMX.

Acá te dejamos un par de opciones:

Opción 1: Estacionamiento en Calzada México-Xochimilco, una de las mejores alternativas para México vs Portugal 🌎🚘

Para este partido, una de las opciones más recomendables que tenemos en Parkeo es nuestro espacio de Estacionamiento Mundial 2026.

📍 Ubicación

Calz México-Xochimilco 4861, una ubicación muy útil para quienes buscan dejar su auto en una zona bien conectada rumbo al estadio.

💰 Precio

Contamos con un paquete de $300 MXN por 8 horas.

🕒 Horario

Disponible de 3:00 pm a 11:00 pm, ideal para cubrir la llegada, el partido y el regreso con mayor tranquilidad.

🚉 Ventaja clave

Esta opción es especialmente conveniente si te sirve la zona de México-Xochimilco y la conexión hacia el estadio es muy sencilla por medio del Tren Lijero. Si buscas una alternativa pensada específicamente para este evento, esta suele ser la opción más directa.

✅ ¿Para quién conviene más?

• Para quienes quieren una opción lista para el partido
• Para quienes vienen por la zona sur
• Para quienes prefieren una tarifa clara y horario definido
• Para quienes quieren reservar con anticipación y evitar improvisar

👉 Reserva aquí: Estacionamiento Mundial 2026

Opción 2: Estacionamiento por el Ajusco / Six Flags, con paquetes desde $100 MXN 💸

Si vienes por la parte sur-poniente o buscas una alternativa más flexible en precio, también contamos con una opción cerca de Ajusco / Six Flags.

En este espacio tenemos paquetes desde $100 MXN, por lo que puede ser una excelente alternativa para quienes quieren una opción accesible y práctica.

💰 Paquetes disponibles

• 12 horas de 7 am a 7 pm – $100 MXN
• 12 horas de 7 pm a 7 am – $100 MXN
• 24 horas – $300 MXN

🕒 Horario

Tenemos disponibilidad 24 horas, los 7 días de la semana.

🚗 Tipo de servicio

Esta ubicación funciona con acomodadores / valet, así que es importante considerar que se dejan las llaves.

✅ ¿Para quién conviene más?

• Para quienes vienen por Ajusco o por la zona de Six Flags
• Para quienes buscan opciones desde $100 MXN
• Para quienes quieren más flexibilidad de horario

👉 Ve esta opción aquí: Estacionamiento Ajusco / Six Flags

¿Quieres otra zona? Busca todas las opciones que tenemos 🔎🗺️

Si ninguna de estas dos ubicaciones te queda ideal, en Parkeo también puedes revisar más espacios desde nuestro buscador de estacionamientos por días y horas.

Esto te permite elegir mejor según:

• la zona desde donde sales
• el presupuesto que tienes
• el horario en que te conviene dejar el auto
• el tipo de trayecto que harás antes y después del partido

👉 Explora más opciones aquí: Buscar estacionamiento en Parkeo

Cómo elegir la mejor opción para el partido 🧠

Para este evento, te recomendamos decidir tu estacionamiento según tu ruta real de llegada.

Elige Mundial 2026 si:

✅ quieres una opción pensada para este partido
✅ te conviene la zona de Calz México-Xochimilco
✅ quieres una solución simple, clara y directa

Elige Ajusco / Six Flags si:

✅ vienes por Ajusco o por esa parte del sur de la ciudad
✅ quieres una opción más económica
✅ necesitas más flexibilidad horaria

Elige otra opción desde el buscador de Parkeo si:

✅ sales desde otra zona
✅ quieres comparar varias alternativas
✅ prefieres revisar disponibilidad antes de decidir

Recomendaciones para llegar sin contratiempos ⏰

Antes de salir al partido, te recomendamos hacer esto:

1. Reserva tu lugar con anticipación
2. Guarda tu confirmación
3. Ubica bien la dirección antes de arrancar
4. Sal con tiempo extra
5. Planea también cómo será tu regreso

Si ya sabes por qué zona vas a llegar, puedes ahorrar mucho tiempo resolviendo todo desde antes en nuestro buscador de estacionamientos.

Preguntas frecuentes sobre estacionamiento para México vs Portugal

¿Ya sabes desde qué zona vas a salir?

Encuentra tu mejor opción, aparta tu lugar y llega al partido con mejor plan.
👉 Ver opciones de estacionamiento en Parkeo

¿Quieres más información? Manténte informado sobre el acceso cerca del estadio Banorte/Azteca con estas fuentes:

Estadio Azteca sin estacionamiento: ¿cómo llegar a México vs Portugal?

El Estadio Azteca no tendrá estacionamiento para el México vs Portugal. Consulta rutas alternas, transporte público y opciones para llegar sin contratiempos

MediotiempoEditorial Mediotiempo

Estacionamiento Estadio Azteca: Puntos en CDMX de los que saldrán camiones para llegar al México vs Portugal

La CDMX anunció transporte gratis al Estadio Azteca desde varios puntos de la CDMX para que fanáticos vean el México vs Portugal sin usar su auto; aquí rutas y horarios.

adn NoticiasAdriana Juárez Miranda

¿Dónde puedo dejar mi auto para el México vs Portugal en el Estadio Azteca? Estas son las opciones para estacionar

Si planeas asistir al partido entre México y Portugal, debes saber que no podrás estacionar tu auto dentro del antiguo Estadio Azteca.

UnoTVJennifer Turrubiartes

Confirman que no habrá estacionamiento en el Estadio Azteca para México contra Portugal

El inmueble no contará con acceso vehicular en un kilómetro a la redonda

El UniversalLeobardo Vázquez Hernández

Antes de salir de casa, marca estos puntos:

📋 Logística y Documentación

• [ ] Boleto digital del Estadio ya descargado: No dependas de la red del estadio; guarda tu entrada en el Wallet de tu celular. 🎫
• [ ] Identificación Oficial: Indispensable para el ingreso y protocolos de seguridad de la FIFA. 🪪
• [ ] Reserva de Parkeo Impresa o en Celular: Ten a la mano tu confirmación de parkeo.mx/mundial para agilizar tu acceso al cajón. 🚗En el acceso de nuestro estacionamiento te lo van a preguntar.

• [ ] Power Bank: Entre fotos, videos y el uso de Google Maps, tu batería volará. 🔋
• [ ] ¡Muy buena actitud y ganas de pasarla excelente!

🚃 Traslado Inteligente (Tren Ligero)

• [ ] Tarjeta de Movilidad Integrada: Asegúrate de tener saldo para el Tren Ligero, sin embargo el sistema te permite pagar directo acercando el Chip de tu tarjeta de débito o crédito. Puedes recargarla en cualquier estación del Metro o Metrobús. 💳 Recuerda: Agarrarás la ruta desde Tren Ligero Xomalli. Parkeo queda en frente.
• [ ] Calzado Cómodo: Caminarás desde la estación del Tren Ligero del Estadio Azteca hasta tu asiento. ¡Lleva tenis! 👟 De nuestro estacionamiento a la estación Xomalli son 2 minutos. Pero de estadio estadio azteca puede que sea más.
• [ ] Tiempo de Margen: Aunque Parkeo te ahorra mucho tráfico, la FIFA recomienda llegar al perímetro del estadio 2-3 horas antes del silbatazo. 🕒

🌦️ Clima y Comodidad

• [ ] Capa o Impermeable: En junio es temporada de lluvias en la CDMX. Dato importante: La FIFA prohíbe el ingreso con paraguas rígidos. 🌧️
• [ ] Protector Solar: El sol de la tarde en el sur de la ciudad puede ser intenso antes del anochecer. ☀️
• [ ] Efectivo y Tarjeta: Aunque el estadio es cashless en muchas áreas, siempre es bueno llevar algo de efectivo para emergencias fuera del recinto. 💵

🛣️ Rutas para llegar a Parkeo | Xomali - Park and Ride

Si la Calzada de Tlalpan está cerrada o saturada, utiliza estas vías para llegar a nuestra ubicación:

1. Por Viaducto Tlalpan: Mantente en los carriles centrales y sal hacia la zona de hospitales para conectar con Calz. México-Xochimilco. Ver ruta en Google Maps. 📍
2. Por Periférico Sur (Oriente): Si vienes del lado de Cuemanco, entra por Canal Nacional para evitar el nudo vial de la Glorieta de Vaqueritos. 🗺️
3. Desde el Poniente: Usa la Supervía Poetas para conectar con el Segundo Piso y baja en la salida de Picacho-Ajusco o Tlalpan. 🛣️

En tu confirmación recibirás link de Google Maps 📍 y las instrucciones a seguir.

🚨 ¡Última oportunidad!

Los lugares para los partidos de la Selección Mexicana y la Inauguración están volando. No te arriesgues a las tarifas dinámicas de las apps de transporte ni a la inseguridad de la calle.

Es fácil ver el estacionamiento corporativo como un "gasto evitable" o un lujo. Pero cuando dejas que tu equipo resuelva su lugar todos los días en la calle, los costos ocultos se comen la rentabilidad de tu empresa.

No es solo un cajón para el auto, es lo que pasa cuando no lo tienen:

⏱️ 1. Impuntualidad crónica (el impuesto del tiempo) ¿Cuánto cuesta una hora-hombre en tu empresa? Multiplica eso por los 15 a 20 minutos diarios que cada empleado pierde dando vueltas a la manzana o peleando por un lugar. Ese tiempo no solo es productividad perdida, es energía mental desperdiciada antes de siquiera encender la computadora.

🏃‍♂️ 2. Fuga de talento (la renuncia silenciosa). El trayecto al trabajo es uno de los mayores detonantes de estrés laboral. Si tu competencia ofrece facilidad de llegada y tú no, estás en desventaja. Reemplazar a un colaborador cuesta, en promedio, el equivalente a 6 meses de su salario. A veces, el talento no renuncia por el sueldo, renuncia por el desgaste diario.

⚠️ 3. Riesgos materiales y desgaste emocional: Espejos robados, cristalazos, llantas ponchadas o el miedo al parquímetro vencido y la grúa. Cuando el patrimonio de tu colaborador está expuesto en la calle, su mente no está al 100% en el trabajo. Un empleado preocupado por su auto es un empleado desenfocado y estresado.

La conclusión es simple: Dejar a tu equipo a su suerte en la calle te está saliendo más caro que apoyarlos.

La buena noticia es que hoy no necesitas construir un edificio ni firmar contratos forzosos para solucionar esto. Con ParkeoPass, conectas a tu equipo con una red de estacionamientos seguros, pagando solo por lo que usan.

Convierte un problema de estrés diario en una estrategia de retención. 💡

🔗 Descubre cómo en: www.parkeo.mx/para-empresas

📍 Ubicación Exacta

Dirección: Calle Georgia, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX. A 3 cuadras de la Monumental Plaza de Toros México y del Estadio Ciudad de los Deportes.

Te compartiremos todos los detalles una vez que reserves para que llegues a tu lugar de estacionamiento reservado.

🏟️ ¿Por Qué Elegir Nuestro Estacionamiento para Partidos del América o Cruz Azul?

Todo lo que necesitas para una experiencia de estacionamiento excepcional

✅ Ventajas Exclusivas:

Elegir un buen estacionamiento va mucho más allá de encontrar un lugar disponible. Se trata de seguridad, comodidad y confianza en cada visita. Por eso, este estacionamiento incluye una serie de beneficios pensados para que tu experiencia sea práctica, segura y sin complicaciones:

• Ubicado a solo 3 cuadras del Estadio Azul - Evita el tráfico pesado que se forma justo en la entrada del estadio
• Precio competitivo: Solo $150 MXN para eventos (5pm a 11pm)
• Horario amplio (24/7)Acceso disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, para adaptarse a tu ritmo y necesidades.
• Acceso para personas con discapacidadEspacios amplios y accesos diseñados para facilitar la movilidad de personas con movilidad reducida.
• Reserva garantizadaTu lugar está asegurado exclusivamente para las fechas y horarios que reservaste.
• Vigilancia en sitioPersonal de seguridad presente en todo momento para mayor tranquilidad.
• Buena iluminaciónÁreas correctamente iluminadas que brindan visibilidad y refuerzan la seguridad.
• Lugares techadosTodos los espacios están protegidos contra lluvia y sol para cuidar tu vehículo.
• Seguro de responsabilidad civilCobertura incluida para ofrecerte mayor confianza y respaldo.
• Llave en tu poderEstacionamiento autoservicio: conservas la llave de tu vehículo en todo momento.
• Instalaciones limpias y ordenadasEspacios bien mantenidos para una experiencia cómoda y agradable.
• Tarifa preferencialAcceso a precios especiales y promociones exclusivas.
• Acceso peatonal seguroPasillos y salidas claramente señalizados para un desplazamiento seguro.

Este conjunto de beneficios está diseñado para que solo te preocupes por llegar a tu destino, mientras nosotros nos encargamos del resto. 🚗✨

🎯 Perfecto para eventos deportivos o conciertos

Nuestro estacionamiento te permite evitar las largas filas de autos que intentan entrar directamente a los alrededores del estadio. Al estar a 3 cuadras de distancia, sales rápidamente después del partido sin quedar atrapado en el embotellamiento típico de la zona del estadio.

El horario se adapta perfectamente para los eventos. Cierra hasta que te vayas.

🗺️ Cómo llegar en auto

Desde el norte (Polanco, Santa Fe, Satélite):

Desde el sur (Coyoacán, Xochimilco, Tlalpan):

Desde el Oriente (Iztapalapa, Aeropuerto):

1. Toma el Eje 3 Oriente (Av. 9) o Calzada de Tlalpan hacia el poniente
2. Conecta con Viaducto Miguel Alemán hacia el poniente
3. Tomar salida hacia Insurgentes Sur
4. Sigue las indicaciones desde Insurgentes Sur (arriba mencionadas)

💰 Paquetes de estacionamiento disponibles:

📱 Cómo Reservar Tu Lugar

Proceso simple en 4 Pasos:

1. Reserva online en parkeo.mx
2. Recibe tu confirmación por email
3. Llega y estaciónate - toma un boleto al entrar, es importante que lo conserves a la salida.
4. Canjea tu salida mostrando tu pase de reserva y el pago en Parkeo.

Datos necesarios para la reserva Online:

• Marca y modelo del auto
• Placas
• Color del vehículo
• Número de teléfono
• Fecha de llegada

🎪 Ubicaciones Cercanas de Interés

Plaza de Toros México

El estacionamiento se encuentra muy cerca de la Plaza de Toros México, a solo 200 metros de distancia, lo que lo hace ideal para eventos taurinos.

Otros Puntos de Referencia:

• Estadio Ciudad de los Deportes (Estadio Azul): 3 cuadras
• Plaza de Toros México: 2 cuadras
• World Trade Center (WTC): 5 minutos caminando
• Centro Comercial Insurgentes Sur: 8 minutos caminando

❓ Preguntas Frecuentes

¿Qué pasa si llego sin reserva?

Puedes estacionarte, pero se aplicará la tarifa estándar por hora (más cara). Te recomendamos reservar para obtener nuestras tarifas preferenciales.

¿Cómo salgo del estacionamiento?

Dirígete a la caseta de administración (terminando las escaleras del sótano) y muestra tu confirmación de reserva.

¿Qué pasa si me excedo del tiempo?

Te recomendamos generar otra reserva por más tiempo. Si no lo haces, el operador puede cobrarte su tarifa estándar.

¿Hay disponibilidad garantizada?

Sí, si reservas con anticipación, tu lugar YA está asegurado. Si llegáramos al límite, desactivaríamos las reservas.

🚨 Recomendación Especial para los días de Partido

¡Reserva con anticipación! Los días de clásicos América vs Cruz Azul o partidos importantes, la demanda de estacionamiento se dispara. Las autoridades de la Alcaldía Benito Juárez implementan operativos especiales en la zona del estadio, por lo que tener tu lugar reservado te ahorra tiempo y estrés.

Llega temprano: Aunque tu pase es válido para el horario del evento, llegar 30-45 minutos antes te permite caminar tranquilamente al estadio y evitar las multitudes de último momento.

📞 Contacto y Soporte

• Email: hola@parkeo.mx
• WhatsApp: 55-45-82-59-70 click para abrir chat.
• Sitio Web - general: parkeo.mx

¿Por qué caminar kilómetros o pagar estacionamientos caros cerca del estadio cuando puedes tener la comodidad, seguridad y precio justo a solo 3 cuadras? ¡Reserva tu lugar y disfruta el partido sin preocupaciones! ⚽🔵🦅

El 11 de junio de 2026, el coloso de Santa Úrsula, oficialmente Mexico City Stadium para la FIFA, recibirá el partido inaugural del Mundial. Con entre 83,000 y 90,000 aficionados movilizándose, las vialidades como Periférico Sur y Calzada de Tlalpan colapsarán.

Si no quieres que tu experiencia mundialista empiece con dos horas de tráfico, necesitas un plan. 🚗💨

Te tenemos una estrategia. Sigue leyendo...

⚠️ Lo que la FIFA no te dice del Estacionamiento Oficial

Aunque el estadio cuenta con cajones, la logística oficial presenta retos importantes:

• Cupo Limitado: Menos de 1 cajón por cada 20 asistentes. 📉
• Cierres Viales: La policía de la CDMX implementará cortes de circulación que pueden dejarte atrapado a 1 km del estadio. 🛑
• Precios Dinámicos: Históricamente, en eventos de esta magnitud, los costos se disparan sin previo aviso.
• Segun noticias, el 15% de boletos del Azteca en el Mundial incluirá estacionamiento.

Tip : Consulta el Calendario Oficial de la FIFA 2026 para revisar horarios exactos y evitar las horas pico de llegada.

💎 La Alternativa Inteligente: Parkeo | Park & Ride en Xomalli

La estrategia más eficiente es estacionar cerca y usar el Tren Ligero para evitar la congestión. Nuestra ubicación en Calzada México-Xochimilco 4861 es el "hack" perfecto.

Solo está habilitado para reservas en nuestra plataforma: Parkeo.mx 

El link de reserva único es: www.parkeo.mx/mundial 

📅 Calendario de Reservas y Precios (al momento Feb 2026)

🛠️ ¿Por qué elegir Parkeo para el Mundial?

No solo vendemos un cajón, vendemos tranquilidad. Tu reservación incluye:

• Estacionamiento Privado.
• Te llevas la llave.
• Seguridad 24/7: Monitoreo con CCTV y personal de seguridad. 🛡️
• Comodidad: Estacionamiento con instalaciones limpias y seguras. ✨
• Garantía: Llegas, estacionas y te llevas tus llaves. 🔑
• Rapidez: Ubicado a 10 min de la estación Xomalli del Tren Ligero, llegas al estadio en 18 min sin tocar el tráfico. 🚃

👥 ¿Quiénes ya están reservando con nosotros?

El Mundial atrae perfiles con necesidades específicas de movilidad:

1. Conductores de Apps (Uber/DiDi): Usan nuestro espacio como base de descanso segura. 🚕
2. Turistas Internacionales: Llegan directo con Google Maps (que se compartirá en las instrucciones de la reserva) y pre-pagan con tarjeta, evitando el uso de efectivo con "franeleros". 🌎
3. Grupos Corporativos: Empresas que necesitan logística para múltiples vehículos. Contáctanos para atención empresarial. 💼
4. Aficionados Locales: Quienes viven en el Poniente o Norte y prefieren dejar el auto en un punto seguro antes de entrar a la zona de caos. 🇲🇽

🚀 Reserva en 3 pasos (Menos de 3 minutos)

1. Selecciona: Entra a parkeo.mx/mundial y elige tu partido.
2. Paga: Usa cualquier tarjeta de crédito o débito de forma segura. 💳
3. Recibe: Tu confirmación llega al correo con el ticket digital y la ubicación exacta. 📧

Recuerda: El cupo es real y limitado. Una vez que se agotan los espacios, el sistema bloquea nuevas reservas para garantizar la comodidad de quienes ya pagaron.

Contacto y Soporte

¿Tienes dudas sobre el acceso o las dimensiones de tu vehículo?

Por favor ponte en contacto:

• WhatsApp: Enviar mensaje al 5545825970 📱
• Email: hola@parkeo.mx ✉️
• Web general: www.parkeo.mx 🌐

Parkeo: La red de estacionamientos prepagados más grande de México.

Si vienes en auto, la mejor opción es Parkeo - Sinaloa 31, ubicado a solo 150 metros (cruzando el puente peatonal) de la Terminal 1.

• Ubicación: Sinaloa 31, Peñón de los Baños.
• Servicio: 24/7, techado, vigilancia con CCTV y Valet (dejas llaves).
• Tarifas y Paquetes:
  • 3 horas: $120 MXN
  • 1 día (24 hrs): $300 MXN
  • 1 semana (7 días): $800 MXN
  • 2 semanas (14 días): $1,600 MXN

¿Cómo usarlo? Reserva en parkeo.mx, entrega tu auto al Valet al llegar y muestra tu comprobante al salir.

📍 ¿Cómo llegar al Aerotrén?

En Terminal 1 (T1)

1. Ubícate entre la Puerta 5 y la Puerta 6. Al lado de Wings (sala M)
2. Sube las escaleras eléctricas.
3. Camina por el pasillo de la izquierda.
4. La zona de abordaje se encuentra específicamente en la Puerta 6 (Planta Alta).

En Terminal 2 (T2)

1. Dirígete a la Puerta 8.
2. Camina por el pasillo de la izquierda.
3. La zona de abordaje se encuentra en la Puerta 4 (Planta Alta).

🕒 Horarios y operación del Aerotren

• Servicio: Todos los días de 05:00 a 23:00 hrs.
• Inicio de ruta: El primer recorrido sale de la T2 hacia la T1.
• Fin de ruta: El último recorrido termina en la T2.

🎫 Requisitos obligatorios

Para abordar, es indispensable presentar:

• Pase de abordar o reservación confirmada (el vuelo debe salir de la terminal a la que te diriges).

🐾 Mascotas y reglamento

• Mascotas: Solo se permiten perros si viajan dentro de sus jaulas transportadoras y en vagones que no estén saturados.
• Prohibiciones: No se permite fumar, consumir alimentos o bebidas, ni viajar en estado inconveniente.

En el panorama actual, las empresas se enfrentan a un desafío crítico: según el Reporte 2025 de Gallup "State of the Global Workplace", el compromiso de los empleados a nivel mundial cayó al 21%, una cifra que iguala los niveles críticos vistos durante los confinamientos de 2020. Esta desconexión no es solo un problema de actitud; le cuesta a la economía global $438 mil millones de dólares en pérdida de productividad.

Para revertir esta tendencia, la oficina física se redefine no como un lugar de control, sino como un centro de conexión estratégica donde el rol del manager y la infraestructura de trabajo son los protagonistas.

El factor humano: los managers y el "Efecto Ósmosis"

El estudio de Gallup revela un dato alarmante: el compromiso de los managers cayó del 30% al 27% en el último año. Esto es vital porque el 70% del compromiso de un equipo depende directamente de su manager.

La oficina facilita dos pilares que el trabajo remoto ha debilitado:

1. Cultura de Coaching: El entrenamiento efectivo y el contacto directo pueden elevar el desempeño de los managers entre un 20% y 28%.
2. Aprendizaje por Ósmosis: El intercambio espontáneo de conocimientos que ocurre al compartir un espacio físico ayuda a que los equipos se sientan más respaldados y menos aislados.

Bienestar y Productividad: La ciencia detrás del espacio físico

Aunque el trabajo remoto prometía un mejor balance, la realidad muestra grietas. Solo el 33% de los empleados a nivel mundial afirma estar "prosperando" en su vida general. Gallup señala que los empleados comprometidos en la oficina tienen un 50% más probabilidades de prosperar en su vida personal que aquellos que no lo están.

¿Por qué? La oficina ayuda a:

• Establecer límites claros: Ayuda a "desconectarse", algo que el 67% de los trabajadores remotos no logra hacer con éxito.
• Combatir la soledad: Un 20% de los empleados reporta sentirse solo diariamente, un sentimiento que se mitiga drásticamente con las interacciones sociales naturales del entorno laboral.
• Acelerar la innovación: Equipos que colaboran físicamente generan un 15% más de ideas que los equipos distribuidos.

El obstáculo invisible: la fricción del regreso

Si sabemos que la oficina puede añadir $9.6 trillones de dólares a la economía global si se logra un compromiso total, ¿por qué hay resistencia?

Muchas veces, el problema no es el trabajo, sino la logística para llegar. El estrés del tráfico y el gasto imprevisto de estacionamiento son "micro-agresiones" diarias que desgastan al talento y a los managers antes de que empiece la primera junta.

ParkeoPass: Eliminando barreras para una oficina de alto desempeño

Para que tu equipo pueda enfocarse en colaborar y recuperar esos niveles de productividad, hemos creado ParkeoPass, el beneficio corporativo que digitaliza y simplifica el estacionamiento.

Así es como ParkeoPass apoya tu estrategia de retorno y compromiso:

• Reduce el estrés financiero: Ante la inflación y el costo de vida, ofrecer estacionamiento subsidiado (configurable por monto o porcentaje) es un alivio directo al bolsillo del colaborador.
• Eficiencia para Managers y RRHH: Gallup menciona que la falta de recursos estresa a los líderes. Con ParkeoPass, eliminamos la carga administrativa de gestionar tickets y reembolsos manuales. La empresa recibe una factura consolidada única y reportes claros en un panel administrativo.
• Experiencia Digital Premium: El colaborador reserva su lugar desde la app, asegurando que su llegada sea fluida, segura y profesional.

Beneficios destacados de ParkeoPass:

¿Quieres eliminar el problema del estacionamiento en tu empresa?

Haz clic aquí para agendar una llamada vía Whatsapp para ayudarte a optimizar tu operación.

Cuando revisamos el P&L (Estado de Resultados) de una empresa, el rubro de "Movilidad y Estacionamiento" suele verse como un gasto necesario pero doloroso, o peor aún, se elimina por considerarse un lujo.

Sin embargo, el costo de no ofrecerlo suele ser más alto, aunque no aparezca en una factura directa.

Los costos ocultos de la falta de movilidad

1. Impuntualidad Crónica: ¿Cuánto cuesta una hora-hombre en tu empresa? Multiplica eso por los 15 minutos diarios que pierde cada empleado buscando lugar. La pérdida de productividad es masiva.
2. Fuga de Talento: Reemplazar a un empleado cuesta, en promedio, 6 meses de su salario. Si tu competencia ofrece facilidad de llegada y tú no, estás en desventaja.
3. Riesgo material: Si un empleado sufre un percance con su coche en la calle por dejarlo expuesto, afecta su bolsillo, su bienestar y, por lo tanto, su productividad laboral.

Optimización Financiera con ParkeoPass

La vieja escuela dictaba que para dar estacionamiento debías rentar pisos completos con contratos forzosos a largo plazo (CAPEX o gastos fijos elevados).

La nueva escuela es la flexibilidad.

Con ParkeoPass, transformas ese costo fijo en un modelo variable y deducible. Accedes a una red de estacionamientos donde pagas por uso o por convenio, sin atarte a contratos de arrendamiento inmobiliario complejos. Es una forma inteligente de dar beneficios fiscales a la empresa y beneficios reales al empleado.

Deja de perder dinero en ineficiencias operativas. Cotiza un plan corporativo a tu medida.